2008〜2018年築, 専有面積45.01㎡〜65.01㎡の平均販売価格
東京都
184.2万円/㎡
前年比+23.0%
台東区
157.6万円/㎡
前年比+43.2%
プレシス上野リュクス
東京都台東区上野七丁目
山手線 / 上野駅 徒歩2分
2013年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 55.01㎡の場合
相場
6,256万円
113.7万円/㎡
3,575
5,362
7,149
8,936
AI査定結果
推定相場価格
6,256万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,362万円〜7,149万円
97.5万円/㎡〜130.0万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
プレシス上野リュクス
6,580万円（119.6万円/㎡）/ 2階 / 55.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は118.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 6,580万円 | 119.6万円 | 2階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/26 | 6,780万円 | 128.2万円 | 9階 | 52.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/26 | 6,380万円 | 116.0万円 | 5階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/14 | 6,280万円 | 118.7万円 | 4階 | 52.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/04 | 6,480万円 | 117.8万円 | 5階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/06 | 5,990万円 | 111.1万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/05 | 6,180万円 | 114.7万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/08 | 6,480万円 | 120.2万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は125.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | プレシス上野リュクス 台東区上野七丁目 | 上野駅2分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | パレステージ上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 9,680万円 | 173.4万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | - | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/27 | シーフォルム上野アジールコート 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 4,980万円 | 120.2万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/17 | セジョリ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 5,480万円 | 108.4万円 | 50.57㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/28 | ARTESSIMOPRENDO 台東区北上野一丁目 | 入谷駅6分 | 5,490万円 | 108.8万円 | 50.46㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルテシモプレンド 台東区北上野一丁目 | 上野駅7分 | 7,680万円 | 152.2万円 | 50.46㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/08 | パークホームズ上野 台東区東上野五丁目 | 稲荷町駅6分 | 7,480万円 | 131.5万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2023/01/27 | サンクレイドル上野II 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 6,780万円 | 126.9万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/29 | プラチナコート上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅6分 | 4,650万円 | 91.4万円 | 50.85㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/24 | クレヴィア上野 台東区東上野六丁目 | 上野駅7分 | 6,980万円 | 104.5万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/08 | イニシア上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 上野駅7分 | 9,980万円 | 148.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/23 | ザ・パークハウス上野浅草通り 台東区東上野四丁目 | 上野駅4分 | 6,780万円 | 120.3万円 | 56.34㎡ | 1LDK+納戸 | 10階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2022/12/14 | ザ・パークハウス上野レジデンス 台東区東上野三丁目 | 上野駅5分 | 7,680万円 | 122.7万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、台東区では43.2%上昇しています。
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つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 6分
2014年築 / 13階建 / 24戸 / RC造